KAÇAK TESİSE DEVLET TÖRENİ!

ADALETİ "MAVNA"YA BİNDİRİP KARADENİZ’DE BOĞDULAR! Mahkeme "Yıkım" Dedi, Devlet Protokolü "Törenle" Açtı: Ordu’da Hukuk Devleti Enkaz Altında!

Türkiye hukuk tarihine geçecek kara bir leke de Ordu’dan! Ordu İdare Mahkemesi’nin "Kıyı Kanunu’na aykırı, ruhsatı geçersiz, derhal yıkılması gerekir" hükmüne rağmen; Tomur adıyla faaliyet gösteren tesis, Ordu Valisi Muammer Erol, Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Mehmet Hilmi Güler ve il protokolünün katıldığı görkemli bir törenle “Mavna’ ismiyle yeniden açıldı. Mahkemenin mühürlemesi gereken kapıyı, devletin zirvesi alkışlarla açtı. İşte halkın 10 milyon lirasıyla inşa edilen "protokol korumalı" kaçak yapının hikayesi!

Devletin Zirvesi "Suç Mahalinde" Saf Tuttu!

Ordu’da hukukun üstünlüğü ilkesi, bizzat kanunları korumakla yükümlü makamlar eliyle rafa kaldırıldı. Ordu İdare Mahkemesi’nin (Esas No: 2015/10661) "Bu yapı kanunsuzdur, ruhsatı dayanaksızdır" kararı henüz mürekkebi kurumadan çiğnendi. Vatandaşın kümesinden yayladaki bağlağına kadar "kaçak" diye dozer gönderen sistem; işin içinde Belediye olunca hukuk kararını görmezden geldi. Ordu Valisi Muammer Erol ve Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Mehmet Hilmi Güler, mahkemenin "yok" saydığı binanın kurdelesini keserek, yargı kararını adeta hükümsüz ilan ettiler.

10 Milyonluk Halk Parasıyla "Lüks" Bir Hukuksuzluk

Skandal sadece kurdele kesilmesiyle sınırlı değil. Süreç, tam bir "planlı operasyon" gibi işledi:

·  Kira Silahı: Kira süresinin bitiminin ardından, önceki işletmeci, emsallerinin 10 katı olan aylık 660 bin TL gibi akılalmaz bir kira bedeliyle bezdirilerek tesisten el çektirildi.

·  Adrese Teslim Devir: Kimsenin giremediği ihaleler boş kalınca, belediye tesisi kendi şirketi ORTUR’a devretti.

·  Halkın Cebinden Finansman: Yıkılması gereken kaçak yapı için belediye kasasından tam 10 Milyon TL harcanarak "lüks restorana" dönüştürüldü. Üstelik iddialara göre böyle bir harcama yapılacak durum da yok.

· Kanun Dolanma: 1983 yılından kalma, geçerliliği olmayan imar planlarının arkasına sığınılarak hukuk arkadan dolanıldı.

İşte "Kıyak"ın Matematiği: Kira Şartları

Akyazı sahilindeki 200 m² kapalı alan, 637 m² çay bahçesi ve 223 m² teras alanını kapsayan işletmenin kira bedeli 550 bin TL + 110 bin TL KDV olarak belirlendi. Devir şartlarına göre; işletme 3. şahıslara devredilemeyecek, kira süresi 5 yıl olacak ve yıllık cironun %2’si Milli Emlak Müdürlüğü’ne aktarılacak. Kira bedeli her yıl TÜFE oranında artırılacak.

Hal böyle olunca kimsenin ihaleye girmesi de mümkün olmadı ve tesis için amaca ulaşıldı.

“10 milyon nereye harcadı?”

CHP Ordu Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyesi Hasan Karamustafaoğlu, bir meclis toplantısında konuyu gündeme getirererek, devir işlemi yapılmadan kafeye tabela asıldığını ve ORTUR tarafından 1 aydır hizmet verdiğini belirterek sürece tepki göstermişti: “İhalesi yapılmadan bu kafe nasıl hizmet veriyor? Bu yasal değil.” 

Ayrıca kafe için açıklanan 10 milyon TL yenileme giderinin nerelere harcandığının kamuoyuna açıklanmasını da istenmişti ama yapılmadı.

Hukukun Kıyıya Vurduğu Yer

Mahkeme kararında açıkça belirtiliyor: "Kıyılar devletin hüküm ve tasarrufu altındadır, kamu yararı esastır." Ancak Altınordu sahilindeki bu tablo, kamu yararından ziyade "belediye kararlılığının" hukukun önüne geçtiğini gösteriyor. 1983 yılından kalma planların arkasına sığınan ancak mahkemeden vize alamayan yönetim, "yıkmıyorum, yeniliyorum" diyerek hukuk tarihine geçecek bir hamle yapmış durumda.

Komşu Valiler De "Kaçak" Sofrasında Ağırlandı!

Hukuk skandalı, açılışın ardından bölge valilerinin ziyaretiyle uluslararası bir "protokol krizine" dönüştü. Ordu Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Mehmet Hilmi Güler, mahkeme kararıyla mühürlenmesi gereken bu tesiste, bir program için ilimize gelen; Trabzon Valisi Aziz Yıldırım, Giresun Valisi Mehmet Fatih Serdengeçti ve Rize Valisi İhsan Selim Baydaş’ı ağırladı. Ziyarette Ordu Valisi Muammer Erol da bulundu. Kapısında hatıra fotoğraflarının çekildiği o bina, hukuk önünde aslında bir "moloz yığınından" ibaretken, devletin temsilcileri için bir ziyafet alanına dönüştürüldü.

Mahkeme Kararı Ne Diyor?

Ordu İdare Mahkemesi’nin verdiği iptal kararı, tesisin neden bir 'hukuk skandalı' olduğunu tüm çıplaklığıyla ortaya koyuyor. Mahkeme heyeti; belediyenin sığındığı 1980 ve 1983 tarihli imar planlarının, 3621 sayılı Kıyı Kanunu karşısında artık hiçbir geçerliliğinin kalmadığını hüküm altına almıştır. Kararın en çarpıcı noktasını ise şu tespit oluşturmaktadır: 'Yapının kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında kaldığı, yapılaşma yasağına tabi bu alanda inşa edilen restoran-kafenin kanunda sayılan istisnai yapılar arasında yer almadığı açıktır.' 

Yargı, belediyenin hukuku dolanarak verdiği yapı ruhsatını ve işyeri açma iznini 'hukuki dayanaktan yoksun' bularak iptal etmiş; kıyıların betonlaştırılamayacağını tescillemiştir. Kısacası mahkeme; 'Burası kaçaktır, ruhsatı sahtedir' diyerek, binayı hukuk önünde 'yok' hükmünde mühürlemiştir.